ŠVANDA PRIMA s.r.o. > Bytový dum - Jedlová

 

1. Architektonické a urbanistické řešení

a) Situace :

b) Základní údaje o stavbě :

Pozemek se nachází u místní komunikace zastavěného území obce. Krátká docházková vzdálenost k zastávce veřejné autobusové dopravy, blízkost města Poličky a Bystrého a slušná vybavenost obce vytváří z bytů lukrativní bydlení v klidném místě. Navíc jsou byty cenově dostupné a kvalitně postavené. Vzniká také širší nabídka pro různé skupiny zájemců, včetně občanů se sníženou pohybovou schopností. Zahájení výstavby 2/2009, dokončení výstavby 6/2012.

c) Provozně dispoziční řešení :

Bytový dům obsahuje celkem 8 bytových jednotek. Jednotlivá podlaží obsahují :

1.NP - zádveří, chodbu se schodišťovým prostorem, sušárna, kotelna, sklad zahradního nářadí, sklepy, místnost na odkládání kol a kočárků, byty 1+KK, 2+ KK a 3+1.

2.NP - chodba se schodišťovým prostorem, 3x 3+KK

3.NP - PODKROVÍ I - chodba se schodišťovým prostorem, 2+KK a 3+KK 

d) Konstrukce a použitý materiál :

I s ohledem na to, že se jedná o rekonstrukci, tak je kladen důraz na dodržení příslušných norem a požadavků pro moderní bydlení.

• Obvodové zdivo – cihelné zdivo tl. 80cm, cihelné zdivo tl. 50cm +
• Zateplení kontakntním systémem.
• Vnitřní nosné zdi – cihelné zdivo z cihel a bloků (tento systém řeší i splnění akustické izolace mezi byty)
• Příčky – YTONG
• Stropy – dřevěné trámové i z betonových stropních vložek do betonových nosníků, vše opatřeno protihlukovou izolací a sádrokartonovými podhledy
• Sedlová střecha – krov vaznicové soustavy
• Střešní krytina – betonové tašky BRAMAC

e) Venkovní terénní úpravy :

Pro každý byt je jedno parkovací stání + přilehlý pozemek. K domu je příjezdová komunikace a přístupový chodník, parčík a zahrada pro odpočinek.

2. Parametry bytů a bytového domu

1.NP	byt č. 1 - 2 + KK	30,29 m2	plánek bytu
	byt č. 2 - 3 + 1	62,60 m2	plánek bytu
	byt č. 3 - 2 + KK	53,25 m2	plánek bytu

  

    

 

2.NP	byt č. 4 - 3 + KK	72,56 m2	plánek bytu
	byt č. 5 - 3 + KK	65,73 m2	plánek bytu
	byt č. 6 - 3 + KK	71,27 m2	plánek bytu

 

 

 

3.NP	byt č. 7 - 2 + KK	49,02 m2	plánek bytu
	byt č. 8 - 3 + KK	68,58 m2	plánek bytu

 

  

 

3. Standardní vybavení bytového domu

a) Vybavení bytů

úpravy povrchů

omítky štukové, malba bílá
keramické obklady - koupelna do v. 2 m, WC do v. 1,5m
(obklady standardní tuzemské výroby v ceně do 250 Kč/m2 bez DPH)

podlahové krytiny

keramické dlažby ( koupelna, WC )
podlahy PVC ( obytné místnosti )

výplně otvorů

plastová okna, bílá barva ( K = 1,1 W/m2K )
dveře vnitřní hladké – folie dub, kování lesklý kov
zárubně ocelové včetně nátěru
vstupní dveře do bytu ( protipožární )

vytápění

centrální plynové vytápění

elektroinstalace

domácí telefon – kompletní systém
systém společné televizní antény – kompletní systém
(1 krabička v bytové jednotce vč. zásuvky)

zdravotechnika

zařizovací předměty série - bílé
klozet kombi
vana ocelová smaltovaná – bílá
baterie pákové – chromované

ostatní

příprava na napojení kuchyňské linky a spotřebičů
(el. sporák, myčka, pračka, digestoř, svítidla)

b) Vybavení domu :

• poštovní schránky – v přízemí domu
• elektrický vrátný ( vchod ) s domácím telefonem
• čistící zóny u hlavních vstupů
• chodby a schodiště – keramická dlažba
• zábradlí schodiště – ocelové + nátěr
• společná anténa včetně rozvodů
• sklepy, technická a provozní místnost, sušárnaa