ŠVANDA PRIMA s.r.o. > Bytový dum - Hegerova Polička

 

1. Architektonické a urbanistické řešení

a) Situace :

Obvodové zdivo – cihelné tvárnice tl. 44 cm,
Vnitřní nosné zdi – cihelné zdivo z cihel a bloků (tento systém řeší i splnění akustické izolace mezi byty)
Příčky – YTONG
Stropy – železobetonové stropní panely, vše opatřeno protihlukovou izolací
Sedlová střecha – krov vaznicové soustavy
Střešní krytina – betonové tašky BRAMAC

b) Základní údaje o stavbě :

Pozemek se nachází u místní komunikace zastavěného území města. Krátká docházková vzdálenost do centra města, výhodná orientace na světové strany, klidná lokalita a moderní dispoziční řešení vytváří z bytů lukrativní nové bydlení. K bytům náleží zastřešené parkovací i volné stání. Z jižní strany k bytům náleží pozemek s odechovou zónou pro relaxaci. Byty ve 2. a 3. NP jsou včetně velkých teras. Vzniká také širší nabídka pro různé skupiny zájemců, včetně občanů se sníženou pohybovou schopností. Zahájení výstavby 5/2009, předpokládané dokončení výstavby 6/2012.

c) Provozně dispoziční řešení :

Bytový dům obsahuje celkem 6 bytových jednotek. Jednotlivá podlaží obsahují:

1.NP - zádveří, chodbu se schodišťovým prostorem, sušárna, sklepy a kočárkárna, úklidová komora, garážové stání a byty 2 x 2+KK.

2.NP - chodba se schodišťovým prostorem, 2 x 4+KK

3.NP - chodba se schodišťovým prostorem, 2 x 4+KK 

d) Konstrukce a použitý materiál :

• Obvodové zdivo – cihelné tvárnice tl. 44 cm,
• Vnitřní nosné zdi – cihelné zdivo z cihel a bloků (tento systém řeší i splnění akustické izolace mezi byty)
• Příčky – YTONG
• Stropy – železobetonové stropní panely, vše opatřeno protihlukovou izolací
• Sedlová střecha – krov vaznicové soustavy
• Střešní krytina – betonové tašky BRAMAC

e) Venkovní terénní úpravy :

Pro každý byt je jedno parkovací stání + přilehlý pozemek. K domu je příjezdová komunikace a přístupový chodník, parčík a zahrada pro odpočinek.

2. Parametry bytů a bytového domu

 

1.NP	byt č. 1 - 2 + KK	46,42 m2	plánek bytu
	byt č. 2 - 2 + KK	60,33 m2	plánek bytu

2.NP	byt č. 3 - 4 + KK	80,17 m2	plánek bytu
	byt č. 4 - 4 + KK	79,77 m2	plánek bytu

 

3.NP	byt č. 5 - 4 + KK	69,97 m2	plánek bytu
	byt č. 6 - 4 + KK	69,20 m2	plánek bytu

  

3. Standardní vybavení bytového domu

a) Vybavení bytů

úpravy povrchů

omítky štukové, malba bílá
keramické obklady - koupelna do v. 2 m, WC do v. 1,5m
(obklady standardní tuzemské výroby v ceně do 250 Kč/m2 bez DPH)

podlahové krytiny

keramické dlažby ( koupelna, WC )
podlahy PVC ( obytné místnosti )

výplně otvorů

plastová okna, bílá barva ( K = 1,1 W/m2K )
dveře vnitřní hladké – folie dub, kování lesklý kov
zárubně ocelové včetně nátěru
vstupní dveře do bytu ( protipožární )

vytápění

centrální plynové vytápění kvalitními kondenzačními kotli (úspora až 40 %)

elektroinstalace

domácí telefon – kompletní systém
systém společné televizní antény – kompletní systém
(1 krabička v bytové jednotce vč. zásuvky)

zdravotechnika

zařizovací předměty série  - bílé
klozet kombi
vana ocelová smaltovaná – bílá
baterie pákové – chromované

ostatní

příprava na napojení kuchyňské linky a spotřebičů
(el. sporák, myčka, pračka, digestoř, svítidla)

b) Vybavení domu :

• poštovní schránky – v přízemí domu
• elektrický vrátný ( vchod ) s domácím telefonem
• čistící zóny u hlavních vstupů
• chodby a schodiště – keramická dlažba
• zábradlí schodiště – ocelové + nátěr
• společná anténa včetně rozvodů
• sklepy, technická a provozní místnost, sušárnaa